appartement à vendre 2 pièces - 49,93 m2 ALFORTVILLE - 94
285 000 €
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Description
Ce bien, situé au 4ème étage avec ascenseur, bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle grâce à son balcon offrant une vue dégagée, parfait pour savourer votre café matinal ou un moment de détente en fin de journée.
Prêt à habiter, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il est composé d'une chambre, d'un salon accueillant, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur le toit de Chinagora, d'une salle d'eau fonctionnelle, toilettes séparés, et est équipé de double vitrage et d'un chauffage collectif, garantissant votre confort tout au long de l'année. De plus, une cave et un parking intérieur viennent compléter ce bien, ajoutant une commodité non négligeable à la vie urbaine.
Situé à seulement 600 mètres de la station École Vétérinaire de Maisons-Alfort (ligne 8), et à proximité immédiate des bus (ligne 125, ligne 325), facilitant vos déplacements quotidiens.
Les commerces, écoles, et espaces verts se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien agréable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et recherché du nord d'Alfortville. Contactez-nous pour une visite! 941402449
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 50,3 m2
- Surface habitable : 49,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (20,8 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- WC (1,0 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Débarras (1,1 m2)
- Placard (0,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
parking couvert
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fuel
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Stores électrique
- Cuisine équipée aménagée
- Fibre optique
- Fenêtre double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Boites aux lettres
- Charges / mois : 230 €
- Taxe foncière : 1413 €
À proximité
- Bords de Seine : 1 min
- Bords de Marne : 1 min
- Commerces : 2 min
- Ecole Veterinaire : 7 min
- Métro ligne n° 8 : 8 min
Copropriété
- Nombre de Lots : 33
- Charges courantes par an : 2764,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 06/05/2024