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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71,12 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29558
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 71.12 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Exclusivité
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Description

Maisons-Alfort, quartier de l'Ecole Vétérinaire

Beau trois pièces de 71.12m² situé au 3ème étage d'une belle copropriété avec vue sur le jardin commun.

DPE : C (logement économe)
Composé d'un large séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) et balcon, deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains et WC séparés.

Une place de parking accompagne cet appartement.

Proche de toutes commodités, métro ligne 8 "Ecole vétérinaire de Maisons-Alfort" à 3min à pied, ainsi que de nombreuses lignes de bus à 100 mètres. Galerie commerçante à 2min à pied, ainsi que des écoles et médecin dans la même rue.

Les commerces sont à deux pas (nouveau Auchan, boulangerie, pharmacie, Century 21), et la Marne aussi.

Parquet au sol, vue dégagée, ascenseur, parking en sous-sol... cet appartement à tout pour vous plaire.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction, la location et la gestion se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71,1 m2
  • Surface habitable : 71,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour/Cuisine (35,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2006

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée aménagée
  • Fenêtre double vitrage
  • Fibre optique
  • Visiophone

À savoir

  • Charges / mois : 217 €
  • Taxe foncière : 710 €

À proximité

  • Bords de Marne : 3 min
  • Crèche : 2 min
  • Ecoles maternelles et primaires : 2 min
  • Metro Ecole Vétérinaire : 3 min
  • Métro ligne n° 8 : 3 min
  • Commerces : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 49
  • Charges courantes par an : 2628,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11421kWh/m2.ankg CO2/m2.an100 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 18/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021
Bien proposé par Max noziere EI, agent commercial (RSAC 978568749)

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