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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 71,83 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29652

349 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,76 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
357 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 71.83 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement lumineux au 11ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue à Maisons-Alfort.
Ce bien de 72 m² offre un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter des vues dégagées. Appartement de quatre pièces avec trois chambres, une salle de bain, WC séparés, cuisine indépendante , séjour, cellier et rangements.

Vous bénéficierez d'un grand box pour stationner votre voiture et d'une cave pour le stockage. Le chauffage et l'eau chaude collectifs garantissent confort et praticité au quotidien. L'isolation en double vitrage assure une ambiance paisible.

La localisation est idéale, avec le métro à proximité, facilitant vos déplacements. Les commerces tels que Carrefour City et Franprix sont à quelques pas, tout comme les écoles et parcs environnants pour vos moments de détente. Profitez de la proximité de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants pour découvrir la vie locale.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (16,0 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Couloir / Placard (5,6 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Balcon (20,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Eau chaude : Geothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 322,7 €
  • Taxe foncière : 1555 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 895
  • Charges courantes par an : 3872,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22248kWh/m2.ankg CO2/m2.an216 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1780,0 € pour 2023

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