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appartement à vendre 4 pièces - 79,29 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 28701

400 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.29 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Exclusivité
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Description

Venez découvrir ce quatre pièces avec vue sur la Marne SANS AUCUN VIS A VIS.
MAISONS-ALFORT - Ecole Vétérinaire -
Bords de Marne.
Dans une copropriété au calme et bien entretenue.
A 700 mètres du métro Ligne 8 "Ecole Vétérinaire".
Appartement de 79m², avec balcon de 4.30m² en étage élevé, avec une vue imprenable sur la Marne.
Comprenant : une entrée, une cuisine qui pourra être ouverte sur le séjour, pour atteindre les 30 m², trois chambres, une salle d'eau, toilettes, rangements et une CAVE.
Un BOX fermé pourra être proposé en supplément au prix de 21 000€.
Les charges incluent le chauffage, eau chaude et eau froide.
L'appartement est équipé de double-vitrage sur toutes les fenêtres et d'un joli parquet.
Pour le reste une rénovation sera souhaitable.
L'immeuble possède la fibre.
Si vous aimez les vues verdoyante, c'est un appartement que nous vous conseillons vivement.
Effet la campagne au cœur de la ville garanti.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,3 m2
  • Surface habitable : 79,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,6 m 2)
    • Séjour/Cuisine (30 m 2)
    • Chambre1 (12,0 m 2)
    • Chambre 2 (9,7 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • Salle d'eau (3,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Couloir / Placard (5,6 m 2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

autre

Rue et Marne

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Vigik
  • Interphone
  • Fibre optique
  • Fenêtre double vitrage
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Charges / mois : 237,4 €
  • Taxe foncière : 1190 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 2849,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 juin 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 180
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 42
    KgeqCO2/m2
    .an
Bien proposé par Roberto cicchini , agent commercial (RSAC 793516261)

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