maison à vendre 4 pièces - 64,23 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 28732
449 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 64.23 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

ALFORTVILLE Nord, entre la Mairie et le Métro Ligne 8. Votre Agence CENTURY 21 LB Immobilier de Maisons-Alfort, vous présente cette maison des années 1930 à rénover de 90 m² avec son jardin de plus de 100 m². Cette maison au fort potentiel se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC, une pièce et des WC indépendants. A l'étage, mansardé, vous trouverez 2 chambres dont une avec un petit dressing. Sa hauteur sous plafond, et son charme ancien vous séduiront !
Appelez-nous vite !

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,3 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Surface terrain : 173 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Salle d'eau/WC (1,8 m 2)
    • Couloir (2,6 m 2)
    • Cuisine (5,7 m 2)
    • Séjour (14 m 2)
    • Pièce (8,4 m 2)
    • palier (3,1 m 2)
    • Chambre1 (15,1 m 2)
    • Chambre (8,7 m 2)
    • Buanderie (11 m 2)
    • Sous-sol (13,8 m 2)

Équipements

Les plus

Rue et Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2011
  • Travaux à prévoir : rénovation complète
  • Taxe foncière : 664 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
244
KWhEP/m2.an
57 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
57 kgCO2/m2.an
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Joris villetard , agent commercial (RSAC 832673461)

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