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appartement à vendre 2 pièces - 45,70 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29242

299 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.7 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Alfortville Nord.
A 8 minutes du métro ligne 8 Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire.

Dans une petite copropriété, nous vous proposons un appartement en duplex composé :
- au rez-de-chaussée, d'une entrée, toilettes, beau séjour ouvert sur la cuisine.
- à l'étage, le palier, une chambre et sa salle de bains.

Vous apprécierez l'espace de vie, la luminosité, pas avoir de voisin au dessus...

Un vrai cocon à visiter absolument !

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Vue globale

  • Surface totale : 47,2 m2
  • Surface habitable : 45,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (23,9 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • palier (0,6 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 134 €

À proximité

  • Métro ligne n° 8 : 8 min
  • Commerces
  • Metro Ecole Vétérinaire

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1569,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34575kWh/m2.ankg CO2/m2.an336 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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