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Maison à vendre 6 pièces - 101,17 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29518

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
maison à vendre - 6 pièces - 101.17 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Alfortville Nord, dans une rue pavillonnaire.

Nous vous proposons une maison en pleine propriété du 19e siècle.

Elle dispose d'un garage de 18m² et d'un jardin exposé Sud.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour, un salon, une salle à manger, un bureau, une cuisine, wc.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Cave au sous-sol.

A proximité de l'école Henri Barbusse, et à 6 minutes du métro ligne 8 "Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire".

Vous apprécierez la luminosité, le potentiel d'aménagement, la proximité de toute commodités.

N'attendez pas pour pour visiter, cette maison est peut-être faite pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,9 m2
  • Surface habitable : 101,2 m2
  • Surface terrain : 181 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Garage (17,7 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle à manger (12,5 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Salon (12,6 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Double séjour (21,8 m2)
    • Cagibi (0,5 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre1 (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1703 €

À proximité

  • Metro Ecole Vétérinaire : 9 min
  • Mairie : 9 min
  • Marché : 6 min
  • Ecoles maternelles et primaires : 3 min

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)62994kWh/m2.ankg CO2/m2.an592 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300,0 € et 4530,0 € pour 2021

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