Maisons et pavillons à Maisons-Alfort proche transport : la sélection de votre agence CENTURY 21 LB Immobilier

Pourquoi cette ville aux portes sud-est de la capitale est-elle idéale en Île-de-France pour se loger en famille ? Explications de nos professionnels de l'immobilier maisonnais CENTURY 21 LB Immobilier 

Maisons-Alfort, située à seulement six kilomètres de la capitale, s’impose comme une destination de choix pour les familles en quête d’un équilibre parfait entre vie urbaine et qualité de vie. Entre autres atouts appréciés des familles : la proximité immédiate avec Paris, les transports en commun, l’offre scolaire complète et la générosité de l’environnement naturel. Zoom sur ces atouts qui placent la commune parmi les territoires les plus attractifs d’Île-de-France

► Les transports en commun - Le premier atout de Maisons-Alfort réside dans sa connexion exceptionnelle avec Paris, via le RER D, la ligne 8 du métro et plusieurs lignes de bus. Ces moyens de transports permettent aux parents d’accéder facilement à Paris et aux pôles économiques majeurs d’Île-de-France.

► L’offre scolaire - Les familles trouvent dans la ville de nombreux établissements scolaires, couvrant l’ensemble des niveaux : écoles maternelles et élémentaires modernes, collèges publics et privés, lycées polyvalents avec classes préparatoires aux grandes écoles et bien sûr la prestigieuse École nationale vétérinaire d’Alfort (EnvA), emblème du savoir-faire scientifique français et pôle d’excellence unique en Île-de-France, mais aussi l'Institut des hautes études du ministère de l'Intérieur (IHEMI).

► L’environnement naturel - L’un des atouts majeurs de Maisons-Alfort réside dans la place accordée à la nature en ville, avec 75 hectares d’espaces verts accessibles au public, répartis en 8 parcs, 14 squares, 2 jardins et d’incontournables sites comme la Ferme de Maisons-Alfort et une serre pédagogique. Particulièrement appréciés des familles : le parc du Moulin Brûlé avec ses aires de jeux pour enfants et ses sentiers de promenade, les berges de la Marne avec sa plage et la promenade Paul Cézanne qui offrent plus de 4 km de balade.

(crédit photo : Chabe01)

Pavillon avec 4 chambres et petit jardin, maison sans travaux de 6 pièces et maison familiale de centre-ville avec jardin de 200 m² à acheter à Maisons-Alfort dans notre agence immobilière du Val-de-Marne CENTURY 21 LB Immobilier 

Parmi les biens immobiliers proposés à la vente dans votre agence immobilière CENTURY 21 LB Immobilier, des maisons avec jardin, proches des transports en commun.

► EXCLUSIVITÉ - QUARTIER ALFORT - Une maison de 131,76 m² pour six pièces, au prix de 549 000 euros. Située à dix minutes du RER D, cette maison se déploie sur trois niveaux. En parfait état, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour prolongé par une grande terrasse, une grande cuisine moderne et un WC indépendant. Au premier étage : un palier, trois chambres et une salle de bains. Les combles rénovés permettent d’aménager une suite parentale. Un parking ajoute au confort de la maison.

► QUARTIER LES JUILLIOTTES - Une maison de 108,47 m² pour six pièces, au prix de 749 000 euros. Située à quatre minutes de la station de la station de métro Maisons-Alfort-les Juilliottes, cette jolie maison se déploie sur deux niveaux qui abritent : une entrée, une pièce de vie prolongée par une belle terrasse, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage ajoute au confort de la maison.

► QUARTIER LES CENTRE-VILLE - Une maison de 142 m² pour six pièces, au prix de 1 080 000 euros. Située en centre-ville, à huit minutes de la station de la station de métro Maisons-Alfort Stade et à douze minutes du RER D (station Maisons-Alfort-Alfortville), cette maison est bâtie sur un terrain de 200 m². Elle se déploie sur trois niveaux comprenant : une entrée, un lumineux séjour cathédrale, une cuisine indépendante, quatre chambres, une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une buanderie et un espace de stockage ajoutent au confort de la maison. Possibilité de stationner deux voitures dans le jardin.

Pourquoi acheter à Maisons-Alfort avec notre agence immobilière de Paris-Est Marne et Bois CENTURY 21 LB Immobilier ? 

Maison-Alfort est organisée en sept quartiers : Alfort, Centre-ville, Charentonneau, les Planètes, les Juilliottes, Liberté/Vert de Maisons et Berlioz. Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 LB Immobilier connaissent les caractéristiques de chacun d’eux. Ils sauront vous parler du quartier de la maison que vous convoitez.

Ainsi, pour les maisons présentées ci-dessus, ils vous expliqueront que : 

► le quartier Alfort est l'un des plus anciens quartiers de la ville et qu’il doit son nom à un château féodal détruit au XVIIème siècle. Ce quartier a été transformé, en 1766, avec la création de l'école vétérinaire au château d'Alfort ;

► le quartier Juilliottes est le quartier de Maisons-Alfort le plus proche de Créteil. Il est très prisé depuis l’arrivée en 1970 du métro et la construction d’un ensemble immobilier composé de logements, de bureaux et d'un centre commercial ;

► le quartier Centre-ville est l’un des quartiers historiques de la ville. De son riche et glorieux passé, il conserve des empreintes, notamment la rue des Bretons, la plus ancienne voie toujours existante du bourg originel.

Les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 LB Immobilier accompagnent leurs clients dans leur projet d’achat et leur parcours d’acquéreur. Ils leur prodiguent les meilleurs conseils et leur présentent le marché de l’immobilier local, qui, au premier semestre 2025, affichait des prix compris entre 4 029 et 9 306 euros pour les maisons et entre 3 667 et 6 348 euros pour les appartements. Des prix à mettre en perspective par rapport au marché de l’immobilier du Val-de-Marne (prix moyen du mètre carré : 5 083 euros pour les maisons - 4 961 euros pour les appartements) et au marché d’Île-de-France (prix moyen du mètre carré : 3 461 euros pour les maisons - 4 539 euros pour les appartements).

On a toujours, à un moment donné de sa vie, un projet immobilier à concrétiser : chercher un logement à louer ; acheter un appartement ou une maison pour se loger ou réaliser un investissement locatif et bien sûr... vendre un bien immobilier acheté plusieurs années auparavant ou reçu en héritage pour acheter plus grand ou plus petit, ou encore confier la gestion locative de son patrimoine immobilier. Pour concrétiser sereinement votre location immobilière, votre achat immobilier, votre vente immobilière ou votre investissement immobilier, choisissez l'accompagnement de l’un des professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 LB Immobilier. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Île-de-France
• Population de Maisons-Alfort : 57 422 habitants
• Propriétaires : 42,6 %

source : Insee 2022