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Maison à vendre 6 pièces - 141,95 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29588

840 000 €

Honoraires charge vendeur

368 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 6 pièces - 141.95 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier

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Description

A proximité du pont de Maisons-Alfort (qui relie Maisons-Alfort à Joinville-le-pont), nous vous proposons en exclusivité une maison de 6 pièces principales.
Une fois passé le portail d'entrée, vous garez votre voiture dans le garage en sous-sol sur votre gauche ou traversez l'allée sur votre droite qui vous mène à l'entrée de la maison.
Dès l'entrée, sur votre droite, la cuisine, face à vous, l'accès à la chambre du rez-de-chaussée, la salle de bains, les WC séparés. Sur votre gauche, le séjour traversant (vue sur le jardin d'un côté, sur la terrasse de l'autre).
A l'étage, 4 chambres, dont une avec belle hauteur, et mezzanine aménagée. Une salle d'eau avec WC.
Si vous avez encore besoin d'espace, des combles aménageables, un sous-sol spacieux...
La maison est chauffée par pompe à chaleur installée récemment, double vitrage (DPE C).
Le grand jardin est à l'arrière de la maison, au calme. Exposé Sud, lumineux.

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Vue globale

Surface totale : 153 m²
Surface habitable : 142,0 m²
Surface terrain : 375 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (32,4 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Dégagement (5,9 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Salle de bains (3,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (28,4 m²)
- Salle d'eau/WC (2,7 m²)
- Palier (6,4 m²)
- Grenier (12 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 63 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Béton
Balcon
Double vitrage, mezzanine
Fenêtre double vitrage
Volets roulants électrique
Jouissance d'un jardin
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur Année rénovation: 1996
Travaux à prévoir : déco.
Taxe foncière : 2748 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bords de Marne : 1 min
Bus : 2 min
Collèges : 5 min
Commerces : 4 min
Ecole condorcet : 5 min
Pistes : 1 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,0 € et 2220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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