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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 77,91 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29819

615 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 77.91 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

MAISONS-ALFORT
Dans le quartier de l'Ecole-Vétérinaire, CENTURY 21 vous présente un appartement de 78m² orienté plein sud au dernier étage d'une copropriété construite en 2008 en parfait état d'entretien.
L'appartement dispose d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée avec un accès sur un balcon-terrasse donnant au calme et plein sud, 3 chambres
dont une suite parentale avec salle d'eau toilettes ainsi qu'une salle de bains.
De nombreux placards intégrés sont également présents.
Un double parking en sous-sol est également disponible en supplément.

Notre agence CENTURY 21 L.B.Immobilier spécialisée dans la transaction se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,1 m2
  • Surface habitable : 77,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,3 m2)
    • Chambre1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Terrasse (9,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Autre

Terrasse

Cour

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Volets roulants
  • Cuisine équipée aménagée
  • Vidéophone
  • Terrasse
  • Salle de bains aménagée
  • Parking double
  • Fenêtre double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peinture, cuisine et SdE
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Charges / mois : 185,8 €
  • Taxe foncière : 1936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 2230,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1084kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853,0 € et 1155,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Roberto cicchini EI, agent commercial (RSAC 793516261)

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