Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,67 m2 MAISONS ALFORT - 94
Ref : 29835
264 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Maisons-Alfort Stade.
Au calme, ce 2 pièces se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (26 m²), d'une chambre, de deux dressings, d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est lumineux, sans travaux à prévoir.
Double vitrage. Chauffage par Géothermie.
Situé à 5 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8) et à proximité du RER D Maisons-Alfort Alfortville (station précédant Paris-Gare-de-Lyon)
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Au calme, ce 2 pièces se trouve au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il se compose : d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (26 m²), d'une chambre, de deux dressings, d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est lumineux, sans travaux à prévoir.
Double vitrage. Chauffage par Géothermie.
Situé à 5 minutes à pied du métro Maisons-Alfort Stade (ligne 8) et à proximité du RER D Maisons-Alfort Alfortville (station précédant Paris-Gare-de-Lyon)
Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 40,7 m2
- Surface habitable : 40,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Dressing (0,8 m2)
- Séjour/Cuisine (26,1 m2)
- Chambre (9,0 m2)
- Salle d'eau/WC (3,3 m2)
- Dressing (0,7 m2)
- Dégagement (0,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1965
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central radiateur géothermie
- Eau chaude : Geothermique
- Toiture : Terrasse
- Digicode
- Cuisine équipée aménagée
- Digicode
- Fenêtre double vitrage
- Fibre optique
À savoir
- Travaux à prévoir : Aucun
- Charges / mois : 114 €
- Taxe foncière : 643 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 126
- Charges courantes par an : 1361,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
