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Appartement F3 à louer 41 pièces - 76,70 m2 LIMEIL BREVANNES - 94

Ref : 29897

1 490 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 41 pièces - 76.7 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
Appartement F3 à louer - 41 pièces - 76.7 m2 - LIMEIL BREVANNES - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Exclusivité

Description

Dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, nous vous proposons un charmant appartement meublé en location, représentant l'ensemble du rez-de-chaussée d'une maison. Ce bien habitable sans travaux bénéficie d'une terrasse, idéale pour des moments de détente en plein air. L'intérieur vous offre un vaste séjour/cuisine de 42 m², parfait pour partager des instants avec famille et amis, ainsi que deux chambres, dont une de 11 m² et l'autre de 14 m², offrant un espace de sommeil confortable. Une salle de bains et des WC complètent ce logement pratique et fonctionnel.

La situation géographique de ce logement est particulièrement avantageuse, avec plusieurs commerces à proximité, tels que des supermarchés, et des restaurants où vous pourrez découvrir des saveurs locales. Le quartier bénéficie également d'une zone verte avec un parc, offrant un espace de détente et de promenade. Les transports en commun sont également accessibles à pied, avec des arrêts de bus à quelques minutes, facilitant ainsi les déplacements vers d'autres quartiers ou communes. Le DPE de ce bien est classé D. Cette location vous offre une opportunité unique de vivre dans un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction, location et la gestion se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 41
    • Séjour/Cuisine (41,9 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 1490 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Libre le : 16 octobre 2025
  • Honoraires charge locataire : 997,10 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 767 €
    • Etablissement état des lieux : 230,10 €
  • Dépôt de garantie : 2980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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