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Description
Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 57,48 m², se trouve au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.
Une place de parking privative en sous-sol est également incluse dans la location.
L'appartement est loué vide et disponible immédiatement.
Côté transports, le RER D (station Vert-de-Maisons) se trouve à 13 minutes à pied, et l'arrêt de bus 103 (Cimetière) est situé à une minute seulement. Le quartier dispose également de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts accessibles à pied.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la gestion locative se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. À bientôt.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 57,5 m2
- Surface habitable : 57,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,2 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre1 (9,0 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Geothermique
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
À savoir
- Loyer de base : 1204,10 € par mois
- Provision pour charges : 165,90 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 747,24 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574,80 €
- Etablissement état des lieux : 172,44 €
- Dépôt de garantie : 1204,10 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).