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Appartement F3 à louer 3 pièces - 57,48 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29898
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 57.48 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Exclusivité

Description

Appartement 3 pièces de 57,48 m² à Alfortville Quartier Vert-de-Maisons

Cet appartement de 3 pièces, d'une surface de 57,48 m², se trouve au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports et des commodités.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et de wc séparés. Le séjour s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Une place de parking privative en sous-sol est également incluse dans la location.

L'appartement est loué vide et disponible immédiatement.

Côté transports, le RER D (station Vert-de-Maisons) se trouve à 13 minutes à pied, et l'arrêt de bus 103 (Cimetière) est situé à une minute seulement. Le quartier dispose également de commerces de proximité, d'écoles et d'espaces verts accessibles à pied.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la gestion locative se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. À bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57,5 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre1 (9,0 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Geothermique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1204,10 € par mois
  • Provision pour charges : 165,90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 747,24 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 574,80 €
    • Etablissement état des lieux : 172,44 €
  • Dépôt de garantie : 1204,10 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420,0 € et 610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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