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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,98 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29924

330 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.98 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement situé au 6ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, dans le quartier de l'école vétérinaire de Maisons-Alfort. Avec une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces vous offre un séjour avec cuisine ouverte de 22 m², une chambre de 11 m², une salle de bains/toilettes et une terrasse de 23 m².
Vous profiterez d'un environnement idéal avec de nombreux commerces à proximité, dont un Auchan, ainsi qu'une variété de restaurants et de cafés. Les amateurs de sport apprécieront la présence de terrains de sport et de salles de fitness à quelques minutes à pied. Ainsi que la proximité des bords de marne.
La résidence est également très bien desservie par les transports en commun, avec la ligne 8 de métro "Ecole vétérinaire" et plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
Le DPE est classé C.
Ainsi qu'un parking.
Ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux, offrant une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un pied-à-terre pratique et bien situé.

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Vue globale

  • Surface totale : 40,0 m2
  • Surface habitable : 40,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/Cuisine (22,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain / WC (6,5 m2)
    • Terrasse (23,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Climatisation
  • Cuisine aménagée
  • Fenêtre double vitrage
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Terrasse
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1245 €
  • Charges de copropriété : 162,8 €

À proximité

  • Bords de Marne : 100
  • Bus : 300
  • Commerces : 100
  • Ecole Veterinaire : 300
  • Metro Ecole Vétérinaire : 300

Copropriété

  • Nombre de Lots : 190
  • Charges courantes par an : 1952,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 20/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Roberto cicchini EI, agent commercial (RSAC 793516261)

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