Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,64 m2 MAISONS ALFORT - 94
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec une surface habitable de près de 39 m², ce 2 pièces vous offre entrée, cuisine de standing SCHMIDT, séjour donnant sur terrasse, chambre donnant sur jardin, salle de bains, toilettes et une terrasse avec jardin de 24 m².
Le bien est équipé de radiateurs verticaux ACOVA .
Vous profiterez d'un environnement idéal avec de nombreux commerces à proximité, dont un Auchan, ainsi qu'une variété de restaurants et de cafés.
Les amateurs de sport apprécieront la présence de terrains de sport et de salles de fitness à quelques minutes à pied. Ainsi que la proximité des bords de marne.
La résidence est également très bien desservie par les transports en commun, avec la ligne 8 de métro "Ecole vétérinaire" et plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de rejoindre facilement le centre de Paris.
Le DPE est classé D.
Un PARKING en sous-sol est également disponible en supplément.
Ce bien est prêt à être habité sans nécessiter de travaux.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 38,6 m2
- Surface habitable : 38,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,5 m2)
- Cuisine (4,5 m2)
- Séjour (17,4 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (2,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Cour
Général
- Autre : 1 place(s)
- Surface cave : 2 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Toiture : Ardoise
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 143 €
- Taxe foncière : 1120 €
À proximité
- Autoroute : 300
- Bords de Marne : 100
- Commerces : 50
- Ecole Veterinaire : 100
- Métro ligne n° 8 : 300
Copropriété
- Nombre de Lots : 296
- Charges courantes par an : 1708,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 782,0 € et 1058,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).