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Appartement F2 à louer 2 pièces - 50,65 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29982

1 195 €

par mois charges comprises

68 avis (location/gestion) : 9,8/10
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Description

Maisons-Alfort - Ecole Vétérinaire

Situé à deux pas de l'école-vétérinaire, des commerces et du métro (ligne 8).

Appartement NEUF en parfait état général comprenant une entrée sur séjour et cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau avec water-closet. Ainsi qu'un parking en sous-sol.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50,7 m2
  • Surface habitable : 50,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (26,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2025

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Loyer de base : 1095 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 8 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 766,32 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 612,86 €
    • Etablissement état des lieux : 153,46 €
  • Dépôt de garantie : 1095 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8718kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 497,0 € et 673,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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