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Appartement F2 à louer 2 pièces - 31,75 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29990

880 €

par mois charges comprises

68 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.75 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort, Quartier d'Alfort à proximité de l'école vétérinaire, du métro ligne 8 et des commerces.

Situé dans une petite copropriété bien entretenue, un appartement de deux pièces principales comprenant une entrée sur séjour avec sa cuisine aménagée et ouverte sur la pièce de vie, une chambre, douche et water-closet indépendant.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,1 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (10,5 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Douche (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 847 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 17 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 485,06 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 387,92 €
    • Etablissement état des lieux : 97,14 €
  • Dépôt de garantie : 847 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32612kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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