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Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,50 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 30036

1 000 €

par mois charges comprises

72 avis (location/gestion) : 9,8/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28.5 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

MAISONS-ALFORT, dans le quartier de Charentonneau au bord de Marne, votre agence CENTURY 21 LB Immobilier vous présente un appartement 2 pièces de 28,50m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon, un coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, et un water-closet séparé. Un parking et une cave complète le bien.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la gestion locative se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 28,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Rue et Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 874 € par mois
  • Provision pour charges : 126 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux à prévoir : déco, électricité
  • Libre le : 6 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 427,50 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342 €
    • Etablissement état des lieux : 85,50 €
  • Dépôt de garantie : 1748 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22747kWh/m2.ankg CO2/m2.an227 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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