226 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,61 % TTC
- Prix hors honoraires: 212000€
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Description
Situé au 95 avenue du Général-de-Gaulle à Clamart, au sein de la résidence récente « So Mansart », construite en 2022, découvrez ce studio de 28,56 m² situé au 6 et dernier étage avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 23,26 m² avec cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement permet de profiter d'un espace de vie agréable, réunissant les fonctions de séjour, de repas et de cuisine dans une même pièce.
La pièce principale bénéficie d'un parquet qui apporte une touche chaleureuse, tandis que la cuisine dispose d'un espace carrelé permettant de distinguer les deux zones. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir et d'un WC.
Situé au dernier étage, le logement profite d'une vue dégagée et d'une exposition sud, offrant un bon potentiel de luminosité. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Le double vitrage et la connexion à la fibre optique complètent les équipements.
La résidence présente un bon état général. Elle dispose d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone. Un parking couvert en sous-sol, portant le numéro 42, est également inclus dans le descriptif du bien.
Avec sa surface bien répartie, son étage élevé et sa place de stationnement, cet appartement peut convenir aussi bien à une personne seule recherchant son premier logement qu'à un investisseur souhaitant acquérir un bien de petite surface.
Une opportunité à découvrir pour apprécier sur place l'agencement de l'appartement et son environnement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence CENTURY 21 LB Immobilier.
Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 28,6 m2
- Surface habitable : 28,6 m2
- Type d'appartement : Studio
- Étage : 6ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour/Cuisine (23,3 m2)
- Salle d'eau/WC (5,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2022
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 80 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 97
- Charges courantes par an : 960,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 230,0 € et 311,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).