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appartement à vendre 4 pièces - 87,47 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 28894

379 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 87.47 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement de quatre pièces principales de 87 m², idéalement situé à MAISONS-ALFORT, à proximité immédiate du métro ligne 8, des commerces et des écoles.

Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la surface : un séjour de 21 m², la cuisine indépendante offre une possibilité d'aménagement en cuisine ouverte, laissant ainsi libre cours à votre créativité.

Un dégagement astucieusement agencé dessert trois chambres, dont l'une s'ouvre actuellement sur le séjour avec un balcon. L'appartement comprend également une salle de bains, une salle d'eau et un dressing pour optimiser votre espace de rangement.

Vous apprécierez également les commodités, avec une place de stationnement réservée en sous-sol et une cave, pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Des travaux intérieur sont à prévoir. Contactez dès maintenant notre agence CENTURY 21 LB Immobilier pour organiser une visite.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,5 m2
  • Surface habitable : 87,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle à manger (11,2 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • Dressing (1,5 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin et Cour

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Geothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : ravalement 2022 hall d'entrée 2021
  • Taxe foncière : 1377 €
  • Charges de copropriété : 358,0 €

À proximité

  • Métro : 300m
  • Commerces : 200m
  • Parc Publique : 100m
  • Ecole : 100m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 671
  • Charges courantes par an : 4295,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22623kWh/m2.ankg CO2/m2.an209 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 26/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1810,0 € pour 2021

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