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appartement à vendre 1 pièce - 14,46 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29245

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Studio à vendre - 1 pièce - 14.46 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire.

Dans une rue calme entre bords de Marne et Métro ligne 8 Maisons-Alfort Ecole vétérinaire.

Important : Studio vendu loué.
Dans une petite copropriété sans travaux, au fond d'une cour privée, un studio avec pièce de vie, coin cuisine, douche et WC.

Bail classique avec loyer de 473€/mois.
Locataire idéal. Investissement dit « Bon père de famille ». (rentabilité à 5.2%)

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Vue globale

  • Surface totale : 15,3 m2
  • Surface habitable : 14,5 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour/Cuisine (13,5 m2)
    • Salle d'eau (0,6 m2)
    • WC (0,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 5 ANS
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 190 €

À proximité

  • Metro Ecole Vétérinaire
  • Métro ligne n° 8
  • Bords de Marne
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 354,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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