3 pièces - 60,57 m2 MAISONS ALFORT - 94
449 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au cœur d'un quartier prisé, découvrez ce bel appartement familial de 60 m² clés en main. Situé au calme, il se trouve au sein d'une résidence récente de 2001 bien entretenue, en étage avec ascenseur.
Un agencement optimisé sans aucune perte de place :
Entrée avec dégagement fluide et fonctionnel ;
Espace de vie convivial composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée ;
Espace nuit séparé offrant deux belles chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Pour apporter une touche chaleureuse à l'ensemble, le séjour, le dégagement et les chambres sont entièrement parquetés.
En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, une prestation recherchée sur le secteur !
Un emplacement idéal au quotidien : Vous profiterez d'une vraie vie de quartier grâce à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, avec la station de métro Maisons-Alfort - École Vétérinaire (ligne 8) accessible en quelques minutes à pied.
Une opportunité qui allie confort, modernité et praticité. N'hésitez pas à contacter notre agence dès aujourd'hui pour plus de renseignements et organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 60,6 m2
- Surface habitable : 60,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m2)
- Séjour (24,2 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Couloir (3,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle de bains (3,4 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2001
Équipements
Les plus
Parking couvert
Allée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle électricité
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
À savoir
- Travaux à prévoir : aucun
- Charges / mois : 160,3 €
- Taxe foncière : 1436 €
À proximité
- Metro Ecole Vétérinaire : 300
Copropriété
- Nombre de Lots : 131
- Charges courantes par an : 1923,48 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1105,0 € et 1945,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).