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Maison à vendre 6 pièces - 142 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29351

1 080 000 €

Honoraires charge vendeur

366 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 6 pièces - 142.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier

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Description

Maison familiale avec jardin Centre-ville de Maisons-Alfort

Située en plein cœur de Maisons-Alfort, à proximité immédiate des commerces, écoles et du marché, cette maison familiale se développe sur trois niveaux habitables, avec sous-sol total et jardin de 200 m².

Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour cathédrale lumineux, de 5 pièces à usage de chambres ou d'espaces polyvalents (actuellement agencées en 3 chambres, une suite parentale et une salle de détente), ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements.

Le sous-sol offre un bel espace complémentaire pour stockage, atelier ou buanderie. À l'extérieur, le jardin arboré est agrémenté d'un cabanon, et permet le stationnement de deux véhicules.

La maison est située dans un environnement calme, à seulement 8 minutes à pied du métro (ligne 8 Maisons-Alfort Stade) et 12 minutes du RER D (Maisons-Alfort Alfortville), facilitant un accès rapide à Paris Gare de Lyon.

Aucun travaux à prévoir. Lumineux et idéalement placé. Family Home with Garden Maisons-Alfort Town Centre

Located in the heart of Maisons-Alfort, just a short walk from shops, schools, and the local market, this three-level family home with a full basement offers both space and comfort.

The ground floor includes an entrance hall, a separate kitchen, and a bright living room with high ceilings. The upper floors offer five rooms currently arranged as three bedrooms, a master suite, and a relaxation room, along with a shower room, a bathroom, separate toilets, and built-in storage.

The large basement provides additional space for storage, a workshop, or laundry area. Outside, a 200 m² garden features a garden shed and space to park two vehicles.

Set in a quiet residential area, the house is just 8 minutes on foot from metro line 8 (Maisons-Alfort Stade) and 12 minutes from the RER D (Maisons-Alfort Alfortville), offering quick access to Paris Gare de Lyon.

Well-maintained, move-in ready, and ideally located for family life.

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Vue globale

Surface totale : 160 m²
Surface habitable : 142 m²
Surface terrain : 364 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (40,2 m²)
- Cuisine (15,5 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (11,7 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Salle de bains (4,0 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Palier (2,4 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Salle de bains (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Autre

Jardin privatif

Général

Autre : 2 place(s)
Surface sous-sol : 40 m²
Chauffage : Individuel mixte
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage
Abri jardin
Cave à vin
Cuisine aménagée
Espace vert
Grande cave
Jardin-terrasse
Portail auto
Salle de jeux
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 3491 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Mairie : 5 min
RER D 1er arrêt : 8 min
Métro stade (ligne n°8) : 7 min
Commerces : 3 min
Complexe aquatique : 2 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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