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appartement à louer 2 pièces - 31,84 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 29478

1 000 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.84 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement meublé de 32m², idéalement situé à IVRY SUR SEINE, parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 3ème étage, cet espace lumineux offre une chambre accueillante, une salle d'eau pratique et un séjour des plus agréables. Profitez d'un confort optimal grâce au double vitrage et au chauffage individuel électrique.

Situé à seulement 1 minute à pied du tramway T9 à La Briqueterie, vos déplacements seront facilités, vous connectant rapidement à l'ensemble de la ville. Les commerces, écoles et parcs à proximité enrichissent votre quotidien, avec notamment l'École élémentaire Rosa Parks et le Square des Acacias à quelques pas.

Vivez au cœur d'un quartier entouré de toutes les commodités nécessaires et bénéficiez d'un accès facile aux transports.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction, location et la gestion se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,8 m2
  • Surface habitable : 31,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • Dressing (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 avril 2024
  • Honoraires charge locataire : 474,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 379,68 €
    • Etablissement état des lieux : 94,92 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31310kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 920,0 € pour 2021

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