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appartement à vendre 2 pièces - 38,94 m2 ALFORTVILLE - 94

Ref : 29496

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.94 m2 - ALFORTVILLE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Découvrez un cadre de vie agréable à Alfortville, au cœur de la résidence Apollonia, où s'offre à vous cet appartement entièrement rénové.
Proche des bords de Seine et bénéficiant d'une exposition ouest, ce bien promet des moments paisibles au coucher du soleil.

Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement de 39 m² composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine (à équiper), d'une chambre, une salle d'eau, wc séparés et une terrasse de 15m² pour vos moments de détente.
Un petit jardin collectif ensoleillé le matin est à disposition également.

Chauffage individuel électrique et double vitrage (DPE en D).
Faibles charges.

Les espaces verts ne manquent pas, avec le Jardin Elsa Triolet et le Square Jean Albert à seulement 100 mètres pour vos loisirs en plein air. Mais aussi les bords de Seine à proximité !

Proposé à 239000€, cet appartement habitable sans travaux est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à combiner confort, commodité et qualité de vie.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,9 m2
  • Surface habitable : 38,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Terrasse (15,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Terrasse
  • Eclairage automatique des parties commun
  • Fibre optique
  • Fenêtre double vitrage
  • Volets roulants électrique

À savoir

  • Charges / mois : 76 €

À proximité

  • Bords de Seine : 1 minute
  • Commerces : 3 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 32
  • Charges courantes par an : 1203,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1905kWh/m2.ankg CO2/m2.an82 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/01/2024

Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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