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Maison à vendre 6 pièces - 122 m2 BRIE COMTE ROBERT - 77

Ref : 30078

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 122.0 m2 - BRIE COMTE ROBERT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

BRIE-COMTE-ROBERT

Century 21 LB Immobilier vous propose à la vente Maison cette agréable maison familiale de 122 m² habitables édifiée sur un terrain de plus de 431 m². La maison dispose d'un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, 4 chambres dont une avec terrasse privative, 1 salle de bains et 1 salle d'eau, 2 WC, et d'un sous-sol total !

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que d'une seconde terrasse idéale pour les repas et moments de détente en famille. La maison dispose également d'un garage.

Idéale pour une famille, vous bénéficierez d'un environnement agréable avec de nombreux points d'intérêt à proximité, notamment plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe scolaire Moulin-Fleury, le Collège Georges Brassens et le Lycée polyvalent Blaise Pascal, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez également des transports à proximité, ainsi qu'un grand parc et un lac situés dans la rue de la maison, parfaits pour les promenades et les activités de plein air.

Vous profiterez également de nombreux commerces et services à proximité : supermarchés, boulangeries, boucheries, restaurants, pharmacies, centres de fitness et hôpital. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique, verdoyant et convivial.

Les + : 122 m² habitables, terrain de plus de 431 m², double séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 terrasses, jardin arboré, garage, sous-sol total, parc et lac à deux pas.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la gestion locative se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. À bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 122 m2
  • Surface terrain : 431 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour double (33 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (19,4 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bain / WC (5,8 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 33 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : peintre sdb du haut
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 2281 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14632kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 24/07/2025

Bien proposé par Alyssia hinlet EI, agent commercial (RSAC 104937412)

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