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Description
L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi que de deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparés, grands rangements.
Ce bien, habitable sans travaux, comprend également un grand sous-sol accessible depuis la cuisine.
Normes PMR.
Profitez de la proximité immédiate des commodités avec le métro ligne 8, station École Vétérinaire de Maisons-Alfort, à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces se trouvent à seulement 4 minutes de marche (3 boulangeries, pharmacie, tabac, restaurants, épiceries).
Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à 5 minutes à pied, les Bords de Marne, piste cyclable, l'idéal pour des promenades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité dans une petite copropriété sans travaux à prévoir.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement paisible et pratique.
Visite virtuelle disponible sur le site et sur demande.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 75,9 m2
- Surface habitable : 75,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (30,7 m2)
- Chambre1 (11,7 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle d'eau (9,1 m2)
- WC (1,1 m2)
- Sous-sol (18 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Autre
Rue et Jardin
Général
- Autre
- Surface cave : 18 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Alarme
- Local à vélo
- Cave à vin
- Cuisine équipée aménagée
- Fibre optique
- Grande cave
À savoir
- Travaux à prévoir : aucun !
- Charges / mois : 396 €
- Taxe foncière : 1390 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 47
- Charges courantes par an : 4753,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/04/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580,0 € et 6250,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).