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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,64 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29630

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
371 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.64 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Quartier d'Alfort, Ecole vétérinaire.

Au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2000. Nous vous proposons un appartement composé de :
Une entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, son balcon, deux chambres, salle de bains, toilettes séparés, dégagement.

L'appartement et son balcon ne donne pas sur la rue !

Vous apprécierez la proximité avec les commerces, le métro ligne 8 Maisons-Alfort Ecole vétérinaire, les écoles.
Appartement lumineux, pas de travaux à prévoir, pas de perte de place.

hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement et visites.
Visite virtuelle disponible.

Notre agence est ouverte du lundi au samedi.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour/Cuisine (25,0 m2)
    • Chambre1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Cuisine équipée aménagée

À savoir

  • Taxe foncière : 1354 €
  • Charges de copropriété : 122 €

À proximité

  • Bords de Marne : 3min
  • Ecole : 2min
  • Commerces : 2min
  • Metro Ecole Vétérinaire : 3min
  • Métro ligne n° 8 : 3min
  • Ecole Veterinaire : 2min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 131
  • Charges courantes par an : 1468,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an84 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900,0 € et 1250,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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