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maison à vendre 7 pièces - 163 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 28694

1 049 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 163.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU

Century 21 L.B. Immobilier vous présente cette maison de 160 m² située dans un quartier prisé pour son calme, sa proximité des bords de Marne et des écoles.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et spacieux de 60 m² donnant sur la terrasse plein sud de 50 m², d'une cuisine aménagée et indépendante, d'un WC; à l'étage vous trouverez un palier qui desservira 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bains, le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie d'une grande pièce supplémentaire et de 2 grands garages pouvant accueillir 4 véhicules.
Un jardin au calme et sans vis-à-vis accompagne ce bien.

A noter que le bien est en parfait état d'entretien.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 389 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (61,0 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Rangement (0,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • palier (8 m2)
    • Buanderie (17,3 m2)
    • Pièce (15 m2)
    • Garage (36,7 m2)
    • Garage (44,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Rue et Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 2500 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 1 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
180
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Joris villetard , agent commercial (RSAC 832673461)

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