maison à vendre 7 pièces - 163 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 28694

1 049 000 €

Honoraires charge vendeur

maison à vendre - 7 pièces - 163.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier

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Description

MAISONS-ALFORT - CHARENTONNEAU

Century 21 L.B. Immobilier vous présente cette maison de 160 m² située dans un quartier prisé pour son calme, sa proximité des bords de Marne et des écoles.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux et spacieux de 60 m² donnant sur la terrasse plein sud de 50 m², d'une cuisine aménagée et indépendante, d'un WC; à l'étage vous trouverez un palier qui desservira 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, et une salle de bains, le sous-sol se compose d'une cave, d'une buanderie d'une grande pièce supplémentaire et de 2 grands garages pouvant accueillir 4 véhicules.
Un jardin au calme et sans vis-à-vis accompagne ce bien.

A noter que le bien est en parfait état d'entretien.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

Surface totale : 163 m²
Surface habitable : 163 m²
Surface terrain : 389 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour (61,0 m ²)
- Cuisine (11,2 m ²)
- Rangement (0,4 m ²)
- WC (1,2 m ²)
- Chambre (12,4 m ²)
- Chambre (13,6 m ²)
- Chambre (12,6 m ²)
- Salle d'eau (4,3 m ²)
- Salle de bains (6,7 m ²)
- palier (8 m ²)
- Buanderie (17,3 m ²)
- Pièce (15 m ²)
- Garage (36,7 m ²)
- Garage (44,4 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Rue et Jardin

Général

garage : 4place(s)
Surface sous-sol : 50 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : m
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

logement très performant

180

KWh_EP/m².an

34 ^*

kgCO₂/m2.an

logement extrêmement
consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

34 kgCO₂/m2
.an

émissions de CO₂ très importantes

Bien proposé par Joris villetard , agent commercial (RSAC 832673461)

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