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maison à vendre 5 pièces - 110 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29249

827 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort, quartier d'Alfort.
A 5 minutes du métro ligne 8, Maisons-Alfort Ecole Vétérinaire.

En entrant par le portail, vous trouverez sur votre gauche le garage, avec au dessus la terrasse ensoleillée.
Sur votre droite, le jardin arboré et un petit bassin à poissons.

Face à vous, vous entrez dans la maison par la véranda, beau séjour sur la gauche, salle à manger suivi de la cuisine (équipée aménagée) sur la droite.

Au 1er étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, deux chambres, salle d'eau et WC.

Le sous-sol de la maison est composé d'une buanderie, réserve et atelier.

Vous apprécierez le calme, la luminosité et l'ensoleillement, la possibilité de profiter de l'extérieur en toutes saisons (terrasse, véranda et jardin), les quatre chambres, mais aussi la situation géographique (commerces, écoles, bords de Marne et transports à deux pas), pas de travaux, les diagnostics techniques rassurants.

Rendez-vous de visites et informations disponibles sur demande à l'agence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau/WC
    • Salle d'eau/WC

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Terrasse et jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 40 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2078 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26257kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 23/06/2023

Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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