appartement à vendre 2 pièces - 47,66 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 28706
329 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.66 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

L'agence Century 21 LB Immobilier vous présente en exclusivité, à Maison-Alfort, situé dans une résidence récente sous garantie décennale, proche du métro ligne 8, du marché et des commerces du Charentonneau.

Appartement au calme de type deux pièces de 47 m² en parfait état général. comprenant une entrée sur séjour avec cuisine équipée et aménagée sur balcon, une chambre et une salle d'eau. Parking en sous sol (boxable) avec la faculté d'installer une borne de charge pour véhicule électrique.

Fibre optique, parquet chêne (3cm d'épaisseur). Pose de canisse possible sur le balcon.
Visite virtuelle disponible.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 47,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,2 m 2)
    • Séjour/Cuisine (20,1 m 2)
    • Chambre (12,1 m 2)
    • Cuisine (5,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (6,1 m 2)
    • Autre (5,0 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2016

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Jardin

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Geothermique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Cuisine équipée aménagée
  • Espace vert
  • Volets roulants électrique
  • Eclairage automatique des parties commun

À savoir

  • Travaux à prévoir : sous garantie décénale 2026. voir peinture bordure balcon (humidité ?)
  • Charges / mois : 111 €
  • Taxe foncière : 985 €

À proximité

  • Métro ligne n° 8 : 9 min
  • Marché : 7 min
  • Commerces : 4 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 301
  • Charges courantes par an : 1332,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 21 mars 2016
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 61,20
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 14,30
    KgeqCO2/m2
    .an

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