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appartement à vendre 3 pièces - 53,88 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 28832

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.88 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort Charentonneau, à 5 minutes du métro ligne 8 Maisons-Alfort Les Juilliottes.

Century 21 L.B. immobilier à le plaisir de vous proposer un appartement de 3 pièces principales.

Composé d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC. Vendu avec sa cave.

Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété au calme. Vous apprécierez la taille du séjour, la luminosité, pas de perte de place.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 53,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Espace vert
  • Digicode
  • Local à vélo

À savoir

  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 775 €

À proximité

  • Métro ligne n° 8 : 5 min
  • Commerces : 4 min
  • Marché : 6 min
  • Place René Coty : 6 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 1606,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33983kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1940,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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