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appartement à vendre 4 pièces - 88,03 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 28876

625 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 610000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88.03 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort, résidence le Parc, à 4 minutes du métro ligne 8 "Maisons-Alfort Stade" et à 9 minutes du RER D, de la mairie et du marché du centre-ville.

Dans une résidence prisée, à deux pas de la piscine et du stade, en étage élevé.
Nous avons le plaisir de vous proposer un appartement composé d'une entrée, séjour donnant sur la terrasse, salon (possibilité de faire une troisième chambre), cuisine séparée, équipée et aménagée, deux chambres, dont une avec salle d'eau, l'autre avec balcon, une salle de bain et son espace buanderie, de nombreux rangements.
Vous serez séduit par la vue dégagée, d'un côté sur les cours de tennis, de l'autre sur le parc de la copropriété.
L'appartement est prêt à habiter, soigneusement refait, avec goût, il y a trois ans.
Le bien est vendu avec sa cave et son parking privatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,2 m2
  • Surface habitable : 88,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Salon (12,2 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Dégagement (8,7 m2)
    • Balcon (2,4 m2)
    • Terrasse (8,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Parc, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 365 €
  • Taxe foncière : 1404 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 576
  • Charges courantes par an : 4380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
218
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1022,0 € et 1360,0 € pour 2021

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