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appartement à vendre 2 pièces - 34 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29117

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Exclusivité
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Description

Au cœur du centre-ville de Maisons-Alfort, dans une petite rue calme (et presque piétonnière...).

Century 21 L.B. immobilier à le plaisir de vous proposer en exclusivité un appartement de 2 pièces principales.

Au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble sans travaux, il est composé d'une entrée, séjour de 18 m², une chambre donnant sur l'arrière-cour, cuisine séparée, salle d'eau avec WC.

L'appartement nécessite un vrai rafraichissement.

La copropriété est bien entretenue, et dispose à l'arrière d'un jardin collectif.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Cuisine (4,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue et Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 58 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • Mairie : 2 min
  • RER D 1er arrêt : 4 min
  • Commerces : 1 min
  • Marché : 3 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 695,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)472103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2022

Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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