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appartement à vendre 2 pièces - 47,62 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29127

285 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,56 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.62 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47.62 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Exclusivité
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Description

Maisons-Alfort, à 6 minutes du métro ligne 8 "Maisons-Alfort Les Juilliottes".

Dans une résidence agréable, sans travaux.
Century 21 L.B. immobilier vous propose en exclusivité un appartement composé de :
L'entrée avec rangements, séjour avec beau balcon de 10m², cuisine séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour, une chambre, salle d'eau et wc.

L'appartement est vendu avec sa cave et son parking.

L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.

Vous serez surpris par sa vue dégagée sur Paris, son calme et le soin apporté à la copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,6 m2
  • Surface habitable : 47,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Rangement (1,5 m2)
    • Balcon (10,3 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage et simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : Isolation toiture
  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 133 €
  • Taxe foncière : 967 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 895
  • Charges courantes par an : 1596,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25054kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 15/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 870,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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