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appartement à vendre 3 pièces - 54,11 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29159

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54.11 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Hypercentre de Maisons-Alfort.

Dans une copropriété avec jardin commun en arrière d'immeuble. A 2 minutes du RER D Maisons-Alfort-Alfortville (station juste avant Paris Gare de Lyon), et à proximité immédiate des commerces, mairie et école Parmentier.

Au 4e et dernier étage, un appartement composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante attenante, salle d'eau, WC séparés, 2 chambres.

Double vitrage PVC, volets à toutes les fenêtres, cave en sous-sol.
Chauffage inclus dans les charges.

Information et visite au 01.56.29.21.21.

Visite virtuelle disponible depuis le site.

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. À bientôt.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 53,9 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre 2 (10,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Couloir / Placard (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Espace vert
  • Fibre optique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 138 €
  • Taxe foncière : 111 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À proximité

  • RER D 1er arrêt : 3 min
  • Mairie : 3 min
  • Commerces : 2 min
  • Ecole : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 1660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30853kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1380,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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