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appartement à vendre 3 pièces - 63,70 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29166

448 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.7 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

MAISONS-ALFORT Quartier Ecole Vétérinaire. À 3 minutes du métro Ecole Vétérinaire (Ligne 8),
des écoles et des commerces. Appartement de 3 pièces situé dans une rue au calme,
proche des bords de Marne comprenant :
une entrée distribuant d'un côté un séjour, une cuisine aménagée équipée et une Loggia de 7.30m².
Et de l'autre un espace nuit avec deux chambres avec placard, salle de bains, WC, rangements et une cave.

Un parking en sous-sol est disponible pour un supplément de 20 000€

Notre agence CENTURY 21 LB Immobilier spécialisée dans la transaction et la location se situe à MAISONS-ALFORT, 40 avenue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. À bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Chambre1 (9,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Couloir (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 178,8 €
  • Taxe foncière : 1254 €

À proximité

  • Métro ligne n° 8 : 300
  • Metro Ecole Vétérinaire : 300
  • Ecoles maternelles et primaires : 200
  • Lycée : 500
  • Bords de Marne : 100
  • Commerces : 200

Copropriété

  • Nombre de Lots : 302
  • Charges courantes par an : 2145,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15430kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 22/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2022
Bien proposé par Roberto cicchini EI, agent commercial (RSAC 793516261)

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