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appartement à vendre 5 pièces - 99,02 m2 CRETEIL - 94

Ref : 29176

470 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99.02 m2 - CRETEIL - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Créteil Eglise. Au cœur de la zone commerçante de Créteil Village !

Dans une petite copropriété de 3 étages, nous vous proposons un appartement occupant tout le palier, composé de :
Une entrée, séjour de 23 m², belle cuisine dinatoire, chambre parentale avec sa salle d'eau et WC, 3 petites chambres avec chacune un espace bureau, salle de bains avec WC, buanderie.

L'appartement est vendu avec sa cave et un cagibi.
Jardin et parking en option (location).
Prises RJ45 et fibre.
Travaux votés/payés : parties communes

Vous trouverez à deux pas de l'immeuble tous les commerces, écoles, restaurants.

Les bords de Marne et l'ile Sainte Catherine à proximité.

Plusieurs bus (dont le TVM et le Noctilien) vous amènent au Métro ligne 8 Créteil Université ou au RER A Saint-Maur Créteil et au centre de Paris !

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt. Located in the heart of the commercial district of Créteil Village, we are pleased to offer a spacious apartment in a small 3-storey condominium at Créteil Eglise.

The apartment occupies the entire floor and comprises of an entrance hall, a bright and airy living room of 23 sqm, a beautiful eat-in kitchen, a master bedroom with en-suite shower room and WC, three small bedrooms each with a desk space, a bathroom with WC, and a laundry room.

The apartment is sold with a cellar and a storage room. Additionally, there is an option to rent a garden and parking.

This property is situated within a stone's throw from all the amenities, such as shops, schools, and restaurants. The banks of the Marne and the Sainte Catherine island are also nearby.

Various bus routes, including the TVM and Noctilien, can take you to the Créteil Université metro station on line 8 or the Saint-Maur Créteil RER A station.

Don't miss out on the opportunity to live in this fantastic location! Contact us to arrange a viewing

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Vue globale

  • Surface totale : 97,1 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (16,4 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • Chambre1 (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Chambre 4 (8,8 m2)
    • Salle de bain / WC (3,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Buanderie (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Radiateur individuel gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 195 €
  • Taxe foncière : 1547 €

À proximité

  • Bords de Marne : 4 min
  • Commerces : 0 min
  • Ecoles maternelles et primaires : 2 min
  • Collèges : 2 min
  • Ecole Victor Hugo : 2 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2340,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27660kWh/m2.ankg CO2/m2.an2,73 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 01/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720,0 € et 2380,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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