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appartement à vendre 5 pièces - 71,79 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29213

389 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 71.79 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort Charentonneau.

A 4 minutes du métro ligne 8 "Maisons-Alfort Les Juilliottes".

Dans une copropriété en recul de la rue, nous vous proposons un appartement de 5 pièces principales composé d'une entrée, séjour, salon (ou 4e chambre si besoin), cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont une avec son point d'eau, wc séparés, rangements.
L'appartement est vendu avec sa cave et son garage (20m²).

Vous serez séduits par sa luminosité, le calme, la double exposition, le chauffage par géothermie (inclus dans les charges), l'entretien de la copropriété.

La cuisine est récente.
Pas d'anomalies électriques, ni d'amiante.

Visite virtuelle et vidéo de présentation disponible. Mais le mieux est de le voir en vrai...

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,8 m2
  • Surface habitable : 71,8 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (27,2 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Pièce (1,5 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Chambre 3 (8,3 m2)
    • Dressing (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Buanderie (0,7 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin et Cour

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur géothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Cuisine équipée aménagée
  • Espace vert
  • Lave vaiselle
  • Fenêtre double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 288 €
  • Taxe foncière : 1020 €

À proximité

  • Métro ligne n° 8 : 4 min
  • Place René Coty : 7 min
  • Marché : 7 min
  • Ecoles maternelles et primaires : 3 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 155
  • Charges courantes par an : 3420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24914kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 21/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1540,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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