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appartement à vendre 2 pièces - 43 m2 MAISONS ALFORT - 94

Ref : 29320

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.0 m2 - MAISONS ALFORT - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lb Immobilier
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Description

Maisons-Alfort, à deux pas de l'école vétérinaire.

Dans une petite copropriété récente de 4 logements.
Un appartement de 2 pièces seul sur le palier, composé d'une chambre, d'un séjour et d'une cuisine équipée-aménagée, une salle d'eau et toilettes séparés.
Il dispose également d'un balcon,, une climatisation réversible qui vous garantira un confort optimal tout au long de l'année.

Situé à proximité de l'école vétérinaire et du métro ligne 8, cet appartement est parfaitement situé pour vous permettre de vous déplacer facilement dans la ville. De plus, vous pourrez profiter de nombreux commerces et services à proximité immédiate.

Cet appartement est habitable sans travaux, vous pourrez y emménager immédiatement et vous y sentir chez vous dès le premier jour.

Parking en location possible.

N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cet appartement et organiser une visite.

Notre agence CENTURY 21 L.B. Immobilier spécialisée dans la transaction et la location vous accueille du Lundi au Samedi de 9h30 à 12H30 et de 14H00 à 19h30. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour/Cuisine (23,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Balcon (4,4 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

Rue et cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation
  • Cuisine équipée aménagée
  • Digicode
  • Fenêtre double vitrage
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Lave linge

À savoir

  • Travaux à prévoir : Aucun
  • Charges / mois : 103 €
  • Taxe foncière : 850 €

À proximité

  • Commerces : 1 min
  • Metro Ecole Vétérinaire : 2 min
  • Ecole Veterinaire : 1 min
  • Métro ligne n° 8
  • Pistes

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1244,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.an1,86 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/08/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 760,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandre colinet EI, agent commercial (RSAC 791034671)

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