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Description
Découvrez votre futur cocon au cœur de LIMEIL BREVANNES, un appartement lumineux et chaleureux de 43m², parfait pour une personne seule ou un couple. Situé au 4ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet espace de vie est prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux, grâce à son excellent état général et son isolation de qualité (DPE: C).
La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon accueillant, offrant un espace extérieur privatif. La chambre, d'une surface de près de 13m², promet des nuits paisibles. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal.
Côté pratique, un garage privé est inclus et les commodités sont à portée de main : Auchan Supermarché, Intermarché et Colruyt à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec trois établissements à moins de 4 minutes de marche.
Pour les déplacements, la ligne de bus J1,J2 à Auguste Brun est accessible en 4 minutes à pied, facilitant l'accès à la ville et au-delà. Les amoureux de la nature seront ravis par les parcs et forêts environnants, promettant des moments de détente et d'évasion.
Ce nid douillet est proposé à 169000€ - une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idéal. Discover your dream home nestled in the heart of Limeil Brévannes! This exquisite 4th-floor apartment offers the perfect blend of comfort and convenience, ideal for singles or couples seeking a serene retreat. Priced at €169,000, this gem features a spacious 43m² layout with a cozy bedroom, a modern bathroom, and a charming living area that opens up to a sun-kissed balcony.
Enjoy the ease of living with an elevator, intercom for security, and a private garage. The apartment boasts individual gas heating and double-glazed windows, ensuring a warm and energy-efficient home with a DPE rating of C. The kitchen and living space are designed for both relaxation and entertaining, making every moment at home a pleasure.
Location is everything, and this apartment is perfectly positioned. Just a short stroll away, you'll find the Auguste Brun bus stop (300m) on lines J1, J2, and O2, connecting you effortlessly to the wider city. For those who prefer the metro, Hôtel de Ville station is accessible within a 19-minute drive, offering lines 1 and 11 for your commuting needs.
Surrounded by schools, supermarkets, and lush parks, including the nearby Parc Hôpital Émile Roux (400m), everything you need is just moments away. Indulge in local cuisine with numerous restaurants, bakeries, and butcheries around the corner.
Embrace the opportunity to make this delightful apartment your new home. A haven of peace, convenience, and comfort awaits you in Limeil Brévannes.
La pièce à vivre s'ouvre sur un balcon accueillant, offrant un espace extérieur privatif. La chambre, d'une surface de près de 13m², promet des nuits paisibles. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal.
Côté pratique, un garage privé est inclus et les commodités sont à portée de main : Auchan Supermarché, Intermarché et Colruyt à moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec trois établissements à moins de 4 minutes de marche.
Pour les déplacements, la ligne de bus J1,J2 à Auguste Brun est accessible en 4 minutes à pied, facilitant l'accès à la ville et au-delà. Les amoureux de la nature seront ravis par les parcs et forêts environnants, promettant des moments de détente et d'évasion.
Ce nid douillet est proposé à 169000€ - une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie idéal. Discover your dream home nestled in the heart of Limeil Brévannes! This exquisite 4th-floor apartment offers the perfect blend of comfort and convenience, ideal for singles or couples seeking a serene retreat. Priced at €169,000, this gem features a spacious 43m² layout with a cozy bedroom, a modern bathroom, and a charming living area that opens up to a sun-kissed balcony.
Enjoy the ease of living with an elevator, intercom for security, and a private garage. The apartment boasts individual gas heating and double-glazed windows, ensuring a warm and energy-efficient home with a DPE rating of C. The kitchen and living space are designed for both relaxation and entertaining, making every moment at home a pleasure.
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Surrounded by schools, supermarkets, and lush parks, including the nearby Parc Hôpital Émile Roux (400m), everything you need is just moments away. Indulge in local cuisine with numerous restaurants, bakeries, and butcheries around the corner.
Embrace the opportunity to make this delightful apartment your new home. A haven of peace, convenience, and comfort awaits you in Limeil Brévannes.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 43,4 m2
- Surface habitable : 43,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour/Cuisine (25,7 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Salle de bains (4,7 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
parking couvert
Rue
Général
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Cuisine aménagée
À savoir
- Charges / mois : 72 €
- Taxe foncière : 1151 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 175
- Charges courantes par an : 902,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/10/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320,0 € et 480,0 € pour 2021